Propiedad con Excelente Ubicación y Espacio.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">El galpón se encuentra sobre un lote de 10 metros de frente por 33,75 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio total de 337,5 metros cuadrados. Esta propiedad es ideal para una variedad de usos industriales y comerciales, gracias a su estratégica zonificación IR (Industrial Residencial) que permite una gran flexibilidad y oportunidades de desarrollo.</span><div><span style="font-size: 14px;">El galpón cuenta con una superficie cubierta de 200 metros cuadrados, proporcionando un área generosa para actividades industriales, almacenamiento o manufactura. A esta superficie se le suma un entrepiso de 75 metros cuadrados, lo cual permite optimizar el espacio disponible y aumentar la capacidad de almacenamiento o habilitar áreas adicionales de trabajo o oficinas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Este puede ser adaptado a diversas necesidades, desde oficinas administrativas hasta áreas de descanso para los empleados o almacenamiento de materiales livianos.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Una de las ventajas más destacadas de esta propiedad es su cochera con capacidad para tres vehículos. Este espacio es ideal para empresas que requieren estacionamiento seguro para sus flotas o para empleados y visitantes. La cochera brinda comodidad y seguridad, asegurando que los vehículos estén protegidos dentro de la propiedad.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La zonificación IR (Industrial Residencial) es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Esta clasificación permite la coexistencia de usos industriales y residenciales, lo que abre una amplia gama de posibilidades para el desarrollo de negocios o proyectos mixtos. Desde talleres y fábricas pequeñas hasta oficinas y áreas de vivienda, la zonificación IR garantiza que la propiedad sea una inversión versátil y valiosa.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La ubicación del galpón es estratégica, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte. Esto facilita el movimiento de mercancías y la llegada de empleados y clientes, lo cual es esencial para cualquier operación industrial o comercial.&nbsp;</span></div>